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深圳市软件产业基地写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁
租赁信息
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更多出租面积：100㎡、128㎡、145㎡、178㎡、199㎡、206㎡、233㎡、245㎡、255㎡、273㎡、298㎡、325㎡、342㎡、350㎡、385㎡、400㎡、448㎡、459㎡、487㎡、516㎡、536㎡、579㎡、638㎡、658㎡、686㎡、756㎡、831㎡、868㎡、920㎡、961㎡、1072㎡、1126㎡、1300㎡、1500㎡、1690㎡、1736㎡、1946㎡
※ 以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
深圳市软件产业基地秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！
深圳市软件产业基地楼盘概述
深圳市软件产业基地位于深圳高新南区、后海金融总部基地和虚拟大学园交汇处，总占地面积12.3万㎡、总建筑面积62万㎡，由深圳市投资控股有限公司开发、2013年竣工，是以产城融合科技综合体为主要特征的产业园区，为深圳"十二五"期间重点项目。园区周边集聚深圳大学、腾讯、阿里、百度、金蝶等总部或区域总部，产业与人才资源富集。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市南山区高新南区学府路与科苑路交汇处（海关一路13号）。
占地面积12.3万㎡，总建筑面积62万㎡；由18栋单体建筑组成，2013年竣工，标准层面积约1900㎡，业态涵盖产业用房、宿舍、食堂、商业等。
开发商为深圳市投资控股有限公司，物业由深圳市投控物业负责；配建地下停车位（数量以现场为准）。
二、区位交通
轨道交通：地铁2号线科苑站C出口步行约3分钟，地铁11号线后海站H出口步行约8分钟，通勤便利。
路网：毗邻滨海大道、沙河西路等城市主干道，路网完善。
周边：紧邻后海金融总部基地、虚拟大学园及深圳大学，腾讯、阿里、百度、金蝶等总部环伺，区位与人才优势突出。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约70至110元/㎡·月（精装小面积低至75至88元/㎡·月起，高区或海景偏高）。
物业费：约15至25元/㎡·月（具体以楼宇与签约条款为准）。
可租面积：100㎡起，精装、毛坯均有，可注册办公、现房交付。
四、核心卖点
产业聚集：紧邻腾讯、阿里、百度、金蝶及深圳大学，名企与高校资源高度密集，创新氛围浓厚。
位置核心：地处高新南区、后海金融总部基地与虚拟大学园交汇，商业、生活配套成熟。
产城融合：集产业用房、宿舍、食堂、商业于一体，宜业宜居，综合成本优于周边甲级写字楼。
提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，因楼栋、楼层、装修、是否含空调等差异较大，具体以实际看房和签约条款为准。
周边配套
附近餐饮：距离点都德(A8店)129米 · 距离2046湘味厨房(南山区盈峰店)255米 · 距离潮风堂·潮汕菜·招牌卤鹅(科技园店)57米等等…
附近酒店：距离深圳如旅阳光青年旅舍694米 · 距离禾尖S酒店(深圳科技园店)228米 · 距离莫泰酒店(南海大道店)600米等等…
附近银行：距离中国农业银行(深圳软件园支行)15米 · 距离中国工商银行(深圳软件园支行)56米 · 距离广东华兴银行(深圳前海支行)61米等等……
入驻企业
入驻企业：顺丰快递总部.飞马旅.创新工厂.腾讯众创等
地理位置与交通
地址：广东省深圳市南山区海天一路17号
地铁：距离[9号线/梅林线-深大南]约356米
公交：72路 B728路 M109路 337路 M463路..